na3 - Studio di Architettura

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Ecco il metodo per costruirsi la propria casa da soli (concept basato sul lavoro dei futuri proprietari): uomini e donne che, in coperativa, durante il tempo libero, nei week end e nei periodi di ferie si trasformano in muratori, carpentieri, idraulici, elettricisti e falegnami sotto l’attenta e costante guida di tecnici esperti.

Persone che fanno parte di nuclei familiari a basso reddito, italiani e stranieri, e che possono vedere realizzato il sogno di avere un’abitazione di proprietà  abbattendo drasticamente i costi di costruzione e  cominciando a pagarla, con rate di mutuo accettabili,  solo a costruzione ultimata.

Sul sito Alisei leggiamo e riportiamo:

Perchè “auto costruire”

L’autocostruzione è uno STRUMENTO per una nuova edilizia sociale con le seguenti caratteristiche:

• Un progetto che offre una soluzione a un problema sociale: il disagio abitativo
• Un programma destinato a nuclei familiari con difficoltà  di accesso alla casa
• Un processo innovativo, semplice ed economico, fondato sul lavoro manuale dei futuri proprietari formati e diretti da professionisti
• Una soluzione edilizia che abbatte i costi di costruzione fino al 60% perchè sostituisce il lavoro al capitale
• Una abitazione di alta qualità  costruita con “tecnologie appropriate”

In caso di proprietà  diretta, a conclusione del processo edilizio, i singoli soci della Cooperativa diverranno proprietari della propria unità  immobiliare e stipuleranno il mutuo personalizzato, in base alle proprie esigenze, con l’Istituto Finanziario prescelto.In caso di proprietà  differita, le singole Cooperative, invece di divenire da subito proprietarie degli alloggi che hanno costruito, lo diventano dopo 10 anni, durante i quali sono affittuarie a canone moderato degli alloggi. Durante questo periodo le abitazioni restano di proprietà  di un Ente Attuatore (Comune o Aler), e vengono riscattate dai soci al decimo anno ad un  prezzo definito e fissato in partenza all’interno del contratto di affitto.

Alla fine la casa costerà meno della metà.

Tags: Architettura, città, edilizia

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